奥运倒记时100天来临之际，沪、深两市中的"奥运板块"再度启动，盘中买单涌跃，股价强势上攻。从近期走势来看，该板块股票因"奥运"概念，在大盘前期的快速下跌中，跌幅始终低于市场平均水平。在大盘近期的反弹中，该板块股票成交量迅速放大，股价快速上涨。随着证券市场利好政策的逐步出台和大盘升势的重新确立，该板块中线有望加速反弹，值得投资者密切关注。

    北辰实业(601588)作为全国著名的房地产综合运营企业之一，除拥有丰富的土地储备资源外，还具有突出的奥运概念，并将直接受益于2008年北京奥运会的举办。年报显示，公司2007年实现营业收入43.5亿元，比上年增长53.1%；实现营业利润6.99亿元，增长25.5%。

    公司作为奥运的参与者和受益者，旗下7个项目将直接承担"四店、两村、两中心和一场馆"的奥运接待服务任务。公司直接参与2008奥运会建设的项目有2个，分别是总建筑面积60万平方米的媒体村和53万平方米的奥运国家会议中心及配套设施工程，这两处优质物业拥有良好的市场前景，增值潜力巨大，奥运会后将开始贡献收入。奥运媒体村是2008年奥运会的配套建设项目，为6000余名媒体记者提供生活居住和服务。据了解，奥运媒体村的一期已于去年10月发售，二期也于今年4月26日正式开盘。随着奥运会后陆续移交于购房人，奥运媒体村将成为北辰实业2008年收入和利润的重要来源之一。国家会议中心位于奥林匹克公园中心区，其中主体建筑27万平方米，赛时将作为临时比赛场馆、国际广播电视中心和主新闻中心用房；赛后，将按照科学、合理的设计，通过对局部区域的功能改造，使之成为具有接待国际会议、商务交流、贸易交流、酒店、商业及娱乐休闲等功能的符合新世纪标准的综合设施，并成为北京举行国际性会议、综合展示等活动、具有世界一流水平、能够满足多种公共活动需要的大型公共设施。

    北辰实业（601588）现有绿色家园项目、酒店、写字楼项目和零售物业基本上都位于亚奥商圈的核心区内，奥运会将极大促进该区域商务氛围的提升和居住环境的改善，从而使公司住宅项目售价、酒店房价、写字楼租金和商业零售额都将显著受益，独特的业务模式"发展物业+投资物业+商业零售"，进取而不失稳健的经营策略，不仅有助于公司顺利度过房地产行业的调整期，也有利于提升公司的全面抗风险能力。08～09年公司业绩将受到房地产开发业务的强力支持，抵消股本扩张80％左右的业绩摊薄效应。

    近日北辰实业旗下的"媒体村二期"凭借自身所拥有的无可比拟的特殊优势，于4月26日正式开盘，一周内竟热销达6亿元人民币，实属京城房地产业的经典案例。该项目在交通、环境、建筑、配套设施等诸多方面，及其引人注目。所以，北辰实业近期在二级市场的走势，值得投资者积极关注。

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